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凌美玲
某企业转让一栋旧厂房，该厂房于2010年购入，购房发票金额500万元，已提折旧200万元，转让价格1200万元。土地增值税清算时，企业可以选择按评估价格法扣除，也可以按发票金额加计扣除。按评估价格法，评估机构给出的重置成本价为800万元，成新度折扣率60%；按发票法，购房发票500万元，加计每年5%共16年，再加相关税费。两种方法下土地增值税扣除项目金额分别是多少？哪种方法更为有利？企业能否自由选择？
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