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萝莉啰嗦

公司投资建设了一栋高校学生公寓，2026年8月竣工后整体出租给某大学，由学校安排学生住宿。我公司取得的租金收入是否需要缴纳房产税和印花税？如果学生公寓内有一部分用作超市和洗衣房对外经营，这部分面积是否还能免税？免税需要学校提供什么证明材料？

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