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煎bingo子

2026年将名下的一套两居室住房出租给个人居住，月租金5000元，全年租金收入6万元。个人出租住房在增值税、房产税、个人所得税上有什么优惠？另外增值税是否能免征？房产税是按租金收入还是房产原值计算，税率多少？个人所得税是减按10%还是20%？需要去税务局代开发票吗？

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